PRODEJ & ZASTOUPENÍ
Prodej nemovitosti
Kompletní strategický prodej bytů, rodinných domů, vil i vinařských objektů. Od 3D skenu Matterport, dronu a homestagingu až po prověření bonity kupujících a advokátní úschovu.
Realitní oblastní ředitelka & rodinná realitní makléřka na jižní Moravě
Prodej nemovitosti není inzerát. Je to strategický obchod, který chrání hodnotu vašeho majetku.
Od roku 2010 provázím majitele bytů, rodinných domů, vil i vinařských usedlostí v Brně, na Znojemsku a po celé jižní Moravě. Spojuji osobní péči, přímé jednání a mezinárodní finanční zázemí Swiss Life Select Reality.
„Reality jsou má vášeň, žiji tím. Nenechávám věci náhodě, znám každý jeden proces, který je potřeba k úspěšnému obchodu, a zakládám si na přímém a jasném jednání, informovanosti a serióznosti.“
Úspěšný absolvent
makléřské zkoušky
makléřské zkoušky
Mgr. Petra Biberlová
Realitní oblastní ředitel · Brno & jižní Morava
2010+
16+ let praxe v realitách
V naší společnosti působím od roku 2010. Práci s realitami jsem si prošla od začátku do konce.
114×
Ověřených klientských referencí
Veřejně dohledatelná hodnocení prodávajících i kupujících na portálu Swiss Life Select Reality.
4,8/5
Nezávislé hodnocení Google
Průměrné skóre z 46 veřejných recenzí oceňujících dostupnost, komunikaci a lidský přístup.
ČR
Péče o klienty po celé republice
Realitní tým na Křenové a zázemí finančních poradců na Pražákově. Postaráme se o vás po celé republice.
Kdy vám mohu být užitečná: 9 situací, které za vás vyřeším od A do Z
Mějte jistotu, že jste pro své bydlení udělali to nejlepší. Společně zvolíme vhodnou obchodní strategii a vyřešíme vaši situaci jak po stránce prodeje či pronájmu nemovitosti, tak po stránce finanční pod záštitou Swiss Life Select.
OKAMŽITÁ LIKVIDITA
Bezpečný výkup nemovitosti
Potřebujete-li peníze ihned (např. na rezervaci jiného domu nebo vyplacení spoluvlastníka), zajistíme férový a právně 100% bezpečný výkup bez čekání na standardního kupce.
DLOUHODOBÝ VÝNOS
Pronájem nemovitosti
Najdeme spolehlivého, prověřeného nájemníka (v registrech dlužníků i exekucích), připravíme neprůstřelnou nájemní smlouvu a předávací protokol. Klienti se na nás s pronájmy vracejí opakovaně.
TRŽNÍ ANALÝZA
Ocenění nemovitosti zdarma
Zvažujete, zda prodat nyní, nebo nemovitost držet? Vypracuji pro vás bezplatný tržní odhad vycházející ze skutečně realizovaných kupních cen v katastru nemovitostí.
RODINNÉ & PRÁVNÍ DOHODY
Rozdělení majetku
Citlivé a nestranné řešení při vypořádání společného jmění manželů (SJM), rozchodu nebo ukončení spoluvlastnictví. Navrhneme spravedlivé vyplacení pomocí úvěru či společný prodej.
PRO NOTÁŘE A ÚŘADY
Odhad ceny pro dědictví či darování
Rychlé a přesné písemné vyjádření o obvyklé tržní ceně nemovitosti vyžadované notářem v dědickém řízení nebo při darování v rodině – bez zbytečného prodlužování.
SWISS LIFE SELECT SYNERGIE
Vyřešíme i vaši finanční situaci
Prodej či koupě bydlení úzce souvisí s financemi. Společně s elitními poradci Swiss Life Select vyřešíme překlenovací financování, přeúvěrování hypotéky i ochranu získaného kapitálu.
KRIZOVÝ MANAGEMENT
Oddlužení nemovitosti
Vázne na nemovitosti exekuce, nevýhodná zástava nebo hrozí nedobrovolná dražba? Diskrétně vyjednáme s věřiteli a exekutory vyplacení závazků a zachráníme zůstatkovou hodnotu vašeho majetku.
AKVIZICE & VÝNOS
Poradenství při investiční koupi
Hledáte investiční byt v Brně, činžovní dům nebo vinařský penzion na Znojemsku? Spočítáme reálnou návratnost, vyjednáme kupní cenu, nastavíme pákové financování a následně zajistíme i podnájem.
Proč majitelé na jižní Moravě svěřují prodej právě mně
Tento web záměrně není katalogem nabízených nemovitostí. Je mým osobním závazkem vůči vám: každou nemovitost připravuji jako vlajkový projekt – od technické a vizuální produkce až po zajištění hypotéky pro kupujícího.
I.
Přesná tržní cenotvorba a příprava před prodejem
Cenu nestřílím od boku ani neslibuji nereálné částky jen proto, abych získala zakázku. Vycházím z realizovaných transakcí v katastru, specifické mikrolokality v Brně či na Znojemsku a stavebně-technického potenciálu objektu.
VÝSLEDEK PRO VÁS
Ochrana před podhodnocením i před „ležením“ v inzerci.
II.
3D virtuální prohlídky Matterport & videoprohlídky
U bytů, rodinných domů i rozsáhlých objektů vytváříme plnohodnotné digitální dvojče v technologii Matterport a komentované videoprohlídky. Zájemce si dům projde z pohodlí domova dříve, než překročí váš práh.
VÝSLEDEK PRO VÁS
Na osobní prohlídku přicházejí pouze skutečně rozhodnutí kupující.
III.
Letecká produkce z dronu, HDR fotografie a půdorysy
Jihomoravské vily, zahrady, vinice ani historické vinné sklepy nelze prodat fotkou z mobilu. Nasazujeme letecké záběry DJI z dronu, profesionální interiérové HDR snímky, homestaging a přehledné 2D/3D půdorysy podlaží.
VÝSLEDEK PRO VÁS
Prezentace, která okamžitě vynikne nad běžnou inzercí.
IV.
Financování kupujícího pod křídly Swiss Life Select
Sebelepší kupující je bez schválené hypotéky jen teoretický zájemce. Díky zázemí Swiss Life Select připravíme kupujícímu nezávislé porovnání bank a exkluzivní úvěrové podmínky, takže celý obchod proběhne hladce a jistě.
VÝSLEDEK PRO VÁS
Obchod nepadne těsně před podpisem kvůli zamítnuté hypotéce.
V.
Právní bezpečnost, úschova a péče i po podpisu
Zajišťuji kompletní smluvní dokumentaci, bezpečnou úschovu kupní ceny, podání na katastr nemovitostí, předávací protokoly i přepis energií. Jak potvrzují moji klienti, jsem vám k ruce i dlouho po uzavření obchodu.
VÝSLEDEK PRO VÁS
100% právní jistota a nulová administrativní zátěž.
Oblast prodeje
Běžný inzertní makléř
Standard Mgr. Petry Biberlové
Vizuální a technická příprava
Rychlé nafocení bez přípravy a bez půdorysů
Homestaging, 3D Matterport, dron, video a půdorysy
Práce s kupujícími
Pasivní čekání na odpovědi z inzertních serverů
Aktivní předvýběr + prověření bonity přes Swiss Life Select
Komunikace a dostupnost
Omezená informovanost, po podpisu kontakt končí
Přímé jednání, dostupnost i mimo běžné hodiny, poprodejní servis
PRODUKČNÍ STANDARD 01 · LETECKÉ ZÁBĚRY DJI
Kontext krajiny, pozemku a soukromí
U rodinných domů, vil a rozlehlých pozemků rozhoduje zasazení do okolní zástavby a zeleně. Letecká produkce ukáže pravou hodnotu místa.
PRODUKČNÍ STANDARD 02 · HDR & 3D MATTERPORT
Architektonický detail a digitální dvojče
Každý prostor nasvítíme, připravíme a naskenujeme do 3D virtuální prohlídky Matterport, aby si vážný zájemce prošel dispozici ještě před osobní návštěvou.
V nemovitostech se vyznáme: Síla Swiss Life Select Reality za zády vašeho obchodu
Swiss Life Select Reality je divizí finančně poradenské společnosti Swiss Life Select a.s. a zajišťuje komplexní servis při realizaci realitních obchodů a jejich financování.
Ke každému klientovi přistupujeme individuálně a prioritou pro nás zůstává spokojenost našich klientů a profesionální přístup. Při spolupráci se mnou tak získáváte to nejlepší z obou světů: osobní nasazení rodinné realitní makléřky a oblastní ředitelky v Brně spojené s bezpečností, aukčním a poptávkovým systémem švýcarské finanční skupiny.
hodnota prodaných nemovitostí přesahuje
20 mld. Kč
zrealizovaného objemu
Mimořádná obchodní síla a zkušenost s prodejem rezidenčních i komerčních nemovitostí po celé ČR.
více než
10 000
zrealizovaných obchodů
Tisíce úspěšně dokončených prodejů, pronájmů a bezpečných převodů vlastnických práv.
celostátní síť
250
certifikovaných makléřů
Spolupracující síť profesionálů napříč regiony, kteří sdílejí bonitní poptávající klienty.
pojištění odpovědnosti do výše
10 mil. Kč
maximální finanční krytí
Nadstandardní garance a ochrana prodávajících i kupujících v každé fázi transakce.
možnost
aukce
nemovitostí
Při větším počtu vážných zájemců organizujeme transparentní aukci, která navýší konečnou cenu.
prodej za
nejvyšší
možnou tržní cenu
Kombinace špičkové produkce, cíleného marketingu a vyjednávací strategie chrání hodnotu vašeho majetku.
export na
desítky
realitních portálů
Vaše nemovitost je okamžitě vidět na všech klíčových českých i specializovaných realitních serverech.
vlastní databáze
unikátní
poptávkový systém
Párování nabídky s bonitními klienty finančních poradců Swiss Life Select ještě před veřejnou inzercí.
nadstandardní
kvalita
poskytovaných služeb
Od 3D virtuálních prohlídek Matterport a dronu až po kompletní advokátní a hypoteční servis.
pravidelný
audit
společnosti
Přísné interní i nezávislé kontroly smluvních procesů, úschov a dodržování etického kodexu.
okamžité řešení
výkupy
nemovitostí
Kapitálová síla pro přímý a bezpečný výkup nemovitosti či rychlé oddlužení bez čekání.
patří mezi
nejlépe
hodnocené realitní kanceláře na trhu
Dlouhodobá důvěra tisíců klientů v ČR, kterou potvrzuje i 114 osobních referencí Mgr. Petry Biberlové.
Jak probíhá prodej krok za krokem
Když pozorujete profesionálně řízený prodej, působí lehce a přirozeně – jako koncert. Za touto lehkostí stojí přesně navazující proces, ve kterém nic nenechávám náhodě. Klikněte na jednotlivé fáze:
FÁZE 01 / 06 · PŘÍPRAVA A STRATEGIE
Osobní setkání u kávy, právní prověrka a stanovení prodejní strategie
Osobně si projdu vaši nemovitost, vyslechnu vaše časové i finanční představy a prověřím stav v katastru nemovitostí (věcná břemena, zástavy, přístupové cesty). Na základě reálných cenových map a zkušeností z regionu navrhnu optimální prodejní strategii.
CO ZAŘÍDÍM JÁ A MŮJ TÝM
Analýza listu vlastnictví, srovnání realizovaných prodejů v okolí a návrh harmonogramu.
VÁŠ VÝSTUP A JISTOTA
Jasný cenový odhad a strategický plán prodeje bez jakýchkoliv skrytých podmínek.
Jižní Morava: od brněnských čtvrtí až po pískovcové sklepy Znojemska
Každý mikroregion jižní Moravy má zcela odlišnou skupinu kupujících. Jinak se prodává mezonetový byt u Lužánek v Brně, jinak vícegenerační dům v Únanově a jinak polyfunkční vila s vinným sklepem v Jiřicích u Miroslavi či Novém Šaldorfu.
KARTOGRAFICKÝ PŘEHLED PŮSOBNOSTI
KLIKNĚTE NA OBLAST
Osa Brno – Miroslavsko – Znojmo – Podyjí: propojení silné městské kupní síly s vinařskými a rekreačními lokalitami u rakouských hranic.
Brno-město: Rezidenční byty, mezonety a městské domy
Díky realitnímu týmu na Křenové a zázemí finančních poradců na Pražákově mám každodenní přehled o poptávce v jednotlivých čtvrtích – od bytů u parku Lužánky, na Bayerově či Poděbradově v Ponavě až po vícegenerační řadové domy v Židenicích. Víme přesně, co hledají rodiny, investoři i zahraniční klientela.
Klíčové lokality v Brně
Střed, Veveří, Lužánky, Ponava, Královo Pole, Židenice, Štýřice a Brno-venkov.
Typologie obchodů
Rodinné a mezonetové byty, řadové domy po rekonstrukci, investiční byty a pronájmy.
Ukázka z realizované produkce na jižní Moravě · Swiss Life Select Reality
114 veřejných referencí. Lidé, kteří se vracejí podruhé i potřetí.
Žádné smyšlené citáty. Níže si můžete přečíst autentická hodnocení skutečných klientů zveřejněná přímo na oficiálním profilu Swiss Life Select Reality.
„Když pozorujete někoho při práci a je to koncert a máte pocit, že je to lehké, že to jde jako kdyby samo… a po čase vám dojde, že to, s čím jste měli tu čest, byla profesionalita blížící se dokonalosti. Svět, kde všichni pracují pro celek, který je pak víc než součet jeho částí. Místo, kde každé slovo je zvoleno vhodně, věci jdou plynule a jakoby náhodou při tom všem je nemovitost prodána. Všechno zacházení je ve Swiss Life Select Reality navíc a hlavně zabaleno do nesmírné lidskosti. Tisíceré díky.“— MILAN JURICA · OVĚŘENÁ REFERENCE ZE DNE 06. 05. 2026 · SWISS LIFE SELECT REALITY
„Byli jsme moc spokojeni. Děkujem paní Petře Biberlové za velkou ochotu a profesionalitu, moc nám pomohla a to už podruhé při koupi bytu i prodeji. Kdybychom potřebovali do budoucna, obrátíme se opět na paní Petru.“
„Super služby, ochota a profesionální služby jsou samozřejmostí. Paní makléřka Biberlová připravila celý prodej nemovitostí k naprosté spokojenosti všech zúčastněných stran. Vřele doporučuji.“
„Naprostá spokojenost, profesionální přístup od prvního setkání, přes dokonalou spolupráci s úsměvem, až po finální předání při prodeji nemovitosti v podání paní Biberlové.“
„S touto realitní kanceláří mám už víc než jen jednorázovou zkušenost – nejdřív mi pomohli s koupí bytu a později dvakrát se zajištěním pronájmu. Vždy byli dochvilní, ochotní a opravdu naslouchali. Nic se neschovávalo ‚mezi řádky‘. Doporučuji všemi deseti!“
„Paní Biberlová zastupovala prodávajícího při koupi bytu, ale i tak s námi po celou dobu skvěle komunikovala. Vše nám ochotně vysvětlila, poradila a celý proces byl díky ní rychlý a přehledný. Byla velmi vstřícná a dostupná prakticky kdykoliv.“
„Od prvního telefonického kontaktu s paní Petrou Biberlovou až po úspěšné podepsání nájemní smlouvy byla komunikace velice příjemná a vstřícná. A co víc – paní Biberlová je ‚k ruce‘ i po podepsání smlouvy, kdy už by jí to mohlo být jedno. Skvělý přístup!“
„Spolupráce s paní Biberlovou při koupi nemovitosti byla výborná. Velmi oceňujeme její profesionální přístup, ochotu vysvětlovat všechny postupy v procesu i schopnost řešit případné komplikace. Určitě můžeme vřele doporučit.“
„Měla jsem štěstí na paní Biberlovou. Vše se mnou vždy velice ochotně konzultovala a jejím profesionálním přístupem i podporou si získala moji důvěru. Všem patří velké díky!“
„Měli jsme možnost spolupracovat s Mgr. Petrou Biberlovou při prodeji našeho bytu. Tato spolupráce z její strany byla profesionální. Velice ji chválíme za dokonalou práci. Doporučujeme.“
Zdroj: Veřejná databáze referencí Swiss Life Select Reality (celkem 114 hodnocení na 8 stranách).
Zobrazit všech 114 referencí na Swiss Life Reality
Zjistěte reálný tržní potenciál vaší nemovitosti na jižní Moravě
Spočítejte si orientační tržní pásmo během 15 vteřin a následně si vyžádejte přesný osobní odhad zpracovaný přímo Mgr. Petrou Biberlovou na základě katastrálních dat.
1. Orientační kalkulátor tržního pásma
ORIENTAČNÍ TRŽNÍ PÁSMO V REGIONU
10,3 – 12,1 mil. Kč
ORIENTAČNÍ SAZBA ZA M²
118 000 Kč / m²
OCHRANA CENY PŘÍPRAVOU (7 %)
+785 000 Kč
2. Nezávazná konzultace s Mgr. Petrou Biberlovou
Mgr. Petra Biberlová · Realitní oblastní ředitel
Přímá linka: +420 734 675 902 · petra.biberlova@swisslife-select.cz
Zvolené parametry: Byt · Brno-město · 95 m²
10,3 – 12,1 mil. Kč
Kancelář Brno – Křenová
Křenová 493/73, 602 00 Brno
Křenová 493/73, 602 00 Brno
Zázemí finančních poradců – Pražákova
Pražákova 1024/66a, 639 00 Brno
Pražákova 1024/66a, 639 00 Brno